首次购房者指南
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拥有一个房子可能是你的梦想，但为了 购买 这是一种幸福和满足的体验, 你需要确保自己在经济上和精神上都为随之而来的责任做好了准备.
随着房地产市场的强劲，在罗利地区买房已经成为一项相当激烈的竞争. 罗利预计到2030年将增长50%.
有些人认为房屋所有权就像租房一样, 但是你可以养宠物，可以把墙涂成你喜欢的颜色. 然而, 虽然大多数城市的房主都享有这些特权, 他们背负着抵押贷款的责任, 税金和房屋维修. 为买房做准备需要你对自己的财务状况和期望进行严格的评估.
所有 罗利房屋出售
常见问题:
你准备好买了吗?
购买房屋最重要的一个方面是知道你什么时候100%准备好并舒适地推进房屋所有权. 如果你还没有完全准备好，你应该尽可能多地了解这个过程.
你能买得起多少房子?
拥有住房一直是美国梦. 当你准备买房时，你很有可能需要安排和确保融资. beta365网址的很多客户都这样问。”买房时，我需要了解哪些抵押贷款?所以beta365网址冒昧地在beta365网址上解释了一下.
大多数人都没有意识到，在你开始找房子之前，你应该做的第一件事就是和抵押贷款机构谈谈. 有一封预批准信表明你在卖家心目中是一个有能力的买家.
你的债务收入比是多少?
出借人看重的是你的债务收入比. 贷款人希望看到你的总债务不超过你收入的40%，你的住房债务应低于32%.
房地产经纪人®和贷款人认真对待这些数字，因为他们想确保你保持在你的预算之内. 拥有住房应该是一种骄傲，而不是一种经济负担.
你想要什么样的家?
单户，公寓，市中心公寓，联排别墅，多户? 有不同类型的房子，所以确切地了解你在寻找什么是很重要的.
罗利房地产公司可以帮你
你需要一个好的经纪人 在大多数情况下，你不知道一个好的经纪人是什么样的，直到你面试了几个. beta365网址建议你不要雇用第一个与你交谈的房地产经纪人, beta365网址的建议是学习, 学习, 了解代理能为你做些什么. 你将和你的经纪人组成一个团队，所以你要确保这个人是你合作愉快的人.
雇用合适的代理人将为你节省数千美元
你要确保你雇佣了合适的代理人——原因是, 雇佣合适的代理会为你节省成千上万美元.
控制你的情绪 买房时. 有时买家在买房子的时候会让他们的情绪压倒他们，这可能会导致一个令人沮丧的购房过程. 一个好的经纪人会向你解释，这是一个情绪的过山车，你应该为任何事情做好准备. 明白你脑海中的家(一个完美的家，以完美的价格出现)通常不存在是很重要的. 找到一个接近完美的家是beta365网址的目标.
聘请一位优秀的房地产律师. 买房子的时候，身边有个好律师是很重要的. 你要确保这个人是和你合作愉快的人. 所有权转让背后的法律问题有时会很复杂, 一个强大的律师是你避免未来任何法律麻烦的最好辩护. 好律师可不便宜. 他们可能收取几百到一千多美元的服务费, 你花在法律代理上的钱是一笔不错的支出.
提出建议. 这是beta365网址建议客户不要情绪化的部分. 在这个过程中，提供工作机会总是一个有趣和令人兴奋的部分, 然而，在你拿到家里的钥匙之前，beta365网址建议你保持冷静. 在买房的过程中，如果你不能正确控制情绪，情绪会控制你. 一个强大的代理将能够帮助你识别这一点.
当你在多个报价的情况下竞争时，有很多策略可以让你的报价最引人注目. 与一个强大的房地产经纪人®合作，将允许您使用这些策略，使您的报价最引人注目，即使你不是一个支付现金!
完成所有必要的检查. 检查房屋不仅是购买过程中最重要的部分之一, 这也是谈判过程中最重要的部分之一. 一个优秀的房屋检查员会发现房屋的所有问题, 不要被一长串的问题吓到! 了解房屋检查也是你的机会与卖家协商维修. 也许屋顶上的瓦片起泡了，或者更糟的是，地基上有裂缝. 不要跳过房屋检查，因为它们可能是你购买房屋时最大的资产之一.
最后的演练. beta365网址建议所有的买家在成交前最后一次走一遍房子. 你要确保一切就绪，并准备好签署文件.
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